売戸建住宅 新発田市 豊町２丁目 (新発田駅) 2階建 7SDK

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価格 980万円 間取り 7SDK
交通 ＪＲ白新線 / 新発田駅 徒歩12分
[バス利用可] バス 新発田駅 停歩12分
所在地 新潟県新発田市豊町２丁目
築年月 1987年11月(築37年2ヶ月) 建物面積 214.65㎡ 土地面積 公簿 239.04㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
店舗付き住宅。駅まで徒歩１２分、コンビニまで徒歩５分生活利便性のよい立地です。店舗部分が２６帖あるので、ガレージや作業スペースにもできます。７部屋あります。
  • 図面と現況が異なる場合は現況優先とします。
  • 南側から撮影
  • 北側から撮影
  • 店舗部分。キッチンスペースあります。
  • 奥の和室８畳が居間にお薦めです。
  • ＤＫ９帖。
  • ２口コンロです。
  • 洗面脱衣室。階段下に洗濯機を置く仕様です。
  • 洗面化粧台。
  • ０．７５坪タイプで浴室内が暖まりやすく、コンパクトなので掃除も簡単。
  • 手すり付き、トイレ内に洗面ボウルあり
  • 洋室１０．８帖
  • キッチンに隣接した和室
  • ６畳と８畳の続き間
  • 洋室１６帖
  • 洋室１０．８帖
  • 広縁
  • 洋室２６帖
  • 階段
  • ２階トイレ
  • ２階洗面
  • 前面道路は１６ｍ
  • 駐車場は縦列２台
  • 洗濯機置場
  • 洋室８帖
  • 新発田駅
  • 県立新発田病院
  • イクネス新発田
  • セブンイレブン新発田豊町４丁目店
  • あいこども園
  • 東豊小学校
  • 第一中学校
  • ウオロク東新町店

    アピールポイント

    ◆店舗付き住宅（店舗部分２６帖）
    ◆部屋数７部屋
    ◆駅まで徒歩１２分、車で６分
    ◆コンビニまで徒歩５分
    ◆スーパーまで車で３分
    ◆ドラッグストアまで車で２分
    ◆生活利便性良好

    物件購入の心配事や気になる事、
    何でもお問合せください。

    資金計画や諸費用、
    売買の流れと諸手続きについて、
    ハザードマップや物件周辺のことなど何でもＯＫ。
    具体的な計画をこれから立てるところ、
    マイホームを検討中、
    そんなときもまずはお声がけください。
    ご相談だけでももちろん構いません。

    いつでもお気軽にどうぞ！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ白新線 / 新発田駅 徒歩12分
    [バス利用可] バス 新発田駅 停歩12分
    その他交通 -
    所在地 新潟県新発田市豊町２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 ２口コンロ　出窓　上水道　電気　側溝　庭　照明器具　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    【周辺施設】
    ◆新発田駅まで８５０ｍ　徒歩１２分
    ◆セブンイレブン新発田豊町４丁目店まで３５０ｍ　徒歩５分
    ◆大曲り公園まで１８０ｍ　徒歩２分
    ◆ク

    スリのアオキ新発田豊町店まで６００ｍ　徒歩８分
    ◆ウオロク東新町店まで１．２ｋｍ　車で３分
    ◆あいこども園まで９５０ｍ　車で３分
    ◆東豊小学校まで１．２ｋｍ　徒歩１７分
    ◆第一中学校まで２．１ｋｍ　徒歩３０分　車で８分
    ◆県立新発田病院まで１ｋｍ　徒歩１５分　車で５分
    ◆イクネス新発田（図書館）まで７５０ｍ　徒歩１０分　車で３分
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 新発田市豊町２丁目
    間取り(内訳) 7SDK（和 6･6･8･8　洋 8･10.8･16　DK 9　S 26） 建物面積 214.65㎡
    土地面積 公簿 239.04㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1987年11月(築37年2ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種住居 接道状況 南16.0m 公道 接面14.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6984427465 管理番号 -
    情報公開日 2024/12/07 次回更新予定日 2025/01/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)サカイハウジング

    交通：
    ＪＲ白新線／新発田　徒歩28分
    　　　【バス】6分　緑町　停歩7分
    住所：
    新潟県新発田市緑町１丁目１１－８－６　
    TEL：
    0254-28-9458
    FAX：
    0254-28-9459
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    新潟県知事免許（１）第５５５０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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