売地 村上市 上片町 住宅用地

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価格 236万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ羽越本線 / 村上駅 徒歩2900ｍ
[バス利用可] バス 「上片町」又は「石原」 停歩3分
所在地 新潟県村上市上片町
土地面積 公簿 104.33㎡ 坪数 31.55坪 坪単価 7.48万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 80%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
お好きなメーカー様で建築いただけます。Ｒ７号線まで４００ｍ、各種商業施設までのアクセス良好。前面道路に消雪パイプがあるのも魅力的です。
  • 図面と現況に相違ある場合は現況優先とします。
  • 南西側から撮影。西側道路は消雪パイプがあるので、雪の季節も安心です。
  • 南西側から撮影。国道７号線まで４００ｍ。各種商業施設へのアクセスが良く便利ですね。
  • 南側から撮影。
  • 南東側から撮影。３面道路で、南東側も道路になっているので、日当たりが良いです。
  • 北東側から撮影。
  • 村上駅
  • ＪＡ新潟厚生連村上総合病院
  • ウェルシア新潟村上山辺里店
  • イオン村上東店
  • セブンイレブン村上山辺里インター店　又は　村上久保多町店
  • 村上小学校
  • 村上幼稚園
  • 村上東中学校

    アピールポイント

    ◆建築条件無し
    　お好きなメーカー様で建築いただけます
    ◆前面道路に消雪パイプあり。
    ◆角地
    ◆国道７号線まで４００ｍ。
    　各種商業施設までのアクセス良好です。

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    何でもお問合せください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ羽越本線 / 村上駅 徒歩2900ｍ
    [バス利用可] バス 「上片町」又は「石原」 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 新潟県村上市上片町
    物件種目 売地
    価格 236万円 坪単価 7.48万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝
    特記事項 -
    備考

    【周辺施設】

    ◆村上駅まで２．９ｋｍ
    ◆村上小学校まで１．２ｋｍ
    ◆村上幼稚園まで８５０ｍ
    ◆村上東中学校まで８００ｍ
    ◆イオン村上東店まで７５０ｍ
    ◆

    コメリハード＆グリーン村上店まで５００ｍ
    ◆ウェルシア新潟村上山辺里店まで４００ｍ
    ◆上片町児童公園まで２７０ｍ
    ◆セブンイレブン村上久保田町店又は村上山辺里インター店まで共に９００ｍ
    ◆山辺里郵便局まで９００ｍ
    ◆第四北越銀行村上支店まで１．３ｋｍ
    ◆ＪＡ新潟厚生連村上総合病院まで３．６ｍ
    土地面積 公簿 104.33㎡ 坪数 31.55坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 近隣商業 地勢 平坦
    建ぺい率 80% 容積率 200%
    接道状況 角地：３方道路　北西6.7m 公道 接面12.8m　南2.5m 公道 接面8.2m　北東2.3m 公道 接面12.2m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6981262183 管理番号 -
    情報公開日 2024/06/04 次回更新予定日 2024/12/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)サカイハウジング

    交通：
    ＪＲ白新線／新発田　徒歩28分
    　　　【バス】6分　緑町　停歩7分
    住所：
    新潟県新発田市緑町１丁目１１－８－６　
    TEL：
    0254-28-9458
    FAX：
    0254-28-9459
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    新潟県知事免許（１）第５５５０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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